房产质押到期的是否还有法律效力

法律分析：
（1）法律上只有房产抵押而无房产质押。当房产抵押到期但债权未获清偿时，抵押权仍然具备法律效力，只要在主债权诉讼时效期间内，抵押权人都可行使该权利。
（2）若抵押到期后债务人履行了还款义务，抵押权随之消灭，此时需办理抵押注销登记。
（3）若债务未清偿，抵押权人可先与抵押人协商，通过抵押房产折价或者拍卖、变卖该房产所得价款来优先受偿；若协商无果，抵押权人可以向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

提醒：
房产抵押到期后，债权人和债务人都应关注债务清偿情况。不同案件情况有别，如有疑问建议咨询以进一步分析。
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1.法律上房产抵押而非质押，抵押到期债权未受清偿时抵押权仍有效，在主债权诉讼时效期间内抵押权人可行使抵押权。若债务人还清债务，抵押权消灭并需办理注销登记；未清偿时，抵押权人有多种途径实现权益。
2.解决措施与建议：
抵押到期后，债务人应及时确认债务是否还清，还清后要督促抵押权人配合办理抵押注销登记。
抵押权人在债权未受清偿时，可先与抵押人协商，通过折价、拍卖或变卖抵押房产来优先受偿。
若协商不成，要及时向法院提起诉讼，借助法律手段维护自身权益，注意在主债权诉讼时效内行使权利。
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结论：
房产抵押到期，债权未受清偿，抵押权依然有效；债务人还清债务，抵押权消灭。债权人可依法维护自身权益。
法律解析：
法律上只有房产抵押而无房产质押。当房产抵押到期，如果债权未得到清偿，在主债权诉讼时效期间内，抵押权人能行使抵押权。若抵押到期后债务人还清债务，抵押权消灭，此时需办理抵押注销登记。若债务未清偿，抵押权人可与抵押人协议，将抵押房产折价或对拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；若协议不成，可向法院提起诉讼。这表明抵押到期不代表抵押权失效，债权人依旧可凭借法律途径保障自身权益。若您在房产抵押方面遇到任何法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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（一）若房产抵押到期，债权未受清偿，抵押权人在主债权诉讼时效期间内，可积极行使抵押权，维护自身权益。
（二）若抵押到期后债务人还清债务，抵押权人应配合抵押人及时办理抵押注销登记，结束抵押关系。
（三）若债权未受清偿，抵押权人可先与抵押人协商，达成以抵押房产折价或对拍卖、变卖房产所得价款优先受偿的协议；协商不成，及时向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
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1.法律上只有房产抵押，没有房产质押。抵押到期债权未清偿，抵押权仍有效，主债权诉讼时效内，抵押权人能行使权利。
2.抵押到期债务人还清债务，抵押权消灭，要办注销登记；未清偿的，抵押权人可和抵押人协议折价或拍卖、变卖优先受偿，协商不成可起诉。
3.抵押到期不代表抵押权失效，债权人能依法维权。